Objektbeschreibung
Wir offerieren Ihnen ein in massiver Bauweise errichtetes unterkellertes Einfamilienhaus, welches sich in einer herrlichen ruhigen Wohnlage von Brößnitz befindet. Das Objekt wurde im Jahre 2005 komplett umgebaut und saniert. Im Erdgeschoss bieten wir Ihnen Küche mit EBK und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad ( Umbau 2012 ), Kinderzimmer, Wohnzimmer und Vorbau mit Zugang zum Fahrstuhl und Eingang.
Über eine Steintreppe führen wir Sie ins Untergeschoss, wo Ihnen Flur mit Zugang zum Fahrstuhl und Garten, Abstellraum mit Anschluß Wasser, Telekom ( Breitbandkabel ), Heizungsraum, Küche mit EBK und Zugang zur Garage, Bad mit WB, WC, Dusche mit Massagefunktion, beheizbarer Handtuchhalter sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung ( Typ Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1991, 4500 Liter ). Zusätzlich wurde eine Solaranlage installiert, welche aber im Moment nicht funktioniert ( Röhren auf dem Dach defekt ).
Im Garten können Sie sich an einer überdachten Sitzecke erfreuen. Weiterhin steht ihnen eine Zisterne, biologische Kläranlage, Hundezwinger und eine Hühnerstall zur Verfügung. Den Brunnen kann man für WC und WM nutzen und die Hausanschlüsse (Wasserhahn am Haus vorn und hinten) für die Gartenbewässerung.
Besonderheit: Vom Nachbarn wurden Flächen zur Gartennutzung angepachtet. Die Jahresgebühr beträgt € 240,00.
Ausstattung
gute Ausstattung; Garage, Loggia, Solaranlage, Breitbandkabel, 2 Einbauküchen, integrierte Deckenbeleuchtungen, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Jalousien, elektrischer Sonnenschutz im Fenster, Fliegengitter an Fenster, Rollos, im Bad beheizte Sitzfläche+Musikanlage+beheizter Handtuchhalter+Dusche mit Massagefunktion, Kamin im Wohnzimmer, welcher an der Rückseite über eine Wärmeplatte verfügt, Garage von der Küche begehbar, Zisterne u.v.a..
Lage
Brößnitz ist ein Ortsteil von Lampertswalde im Landkreis Meißen in Sachsen und befindet sich etwa sieben Kilometer westlich der Stadt Ortrand und sechs Kilometer nördlich von Lampertswalde unmittelbar südlich an der Grenze zu Brandenburg. Umliegende Ortschaften sind die Orte Blochwitz im Südosten, Weißig am Raschütz im Süden, Oelsnitz im Südwesten, Strauch in der Stadt Großenhain im Westen sowie die im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster liegende Gemeinden Hirschfeld im Nordwesten. Großthiemig im Norden und im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg gelegene Ort Großkmehlen im Nordosten,.
Brößnitz liegt an der Kreisstraße 8511. Die Staatsstraße 99 und die in Brandenburg verlaufende Landesstraße 59 sind jeweils etwa zwei Kilometer entfernt. In der örtlichen Denkmalliste sind mehrere historische Denkmäler und Gebäude verzeichnet. Unter Denkmalschutz stehen hier unter anderem die Gebäude der historischen Stange-Mühle, deren Bestehen schon für das Jahr 1444 urkundlich belegt ist.
Kurz nach der deutschen Wiedervereinigung schloss sich im Jahre 1994 Brößnitz mit den Nachbargemeinden Weißig, Blochwitz und Oelsnitz-Niegeroda zur Landgemeinde Weißig am Raschütz zusammen. Dieses Gemeinde ging dann schließlich am 1. Januar 2012 in der Gemeinde Lampertswalde auf.
Erschließung
Die Medien Wasser ( am Netz und über Brunnen ), Abwasser ( über biolog. Kläranlage ), Elt, Telefon und Fernsehen liegen am Objekt an.
Sonstiges
Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06
H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 240.8 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 20.03.2034 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1991 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis