Objektbeschreibung
Das Wohnhaus Nürnberger Strasse wurde im Jahr 2004 liebevoll saniert. Entstanden sind 40 prächtig sanierte Altbauwohnungen mit schönen Küchen, luxuriös ausgestatteten Bädern und Dielenfußböden. Wohn-und Gewerbeeinheiten.
Die Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten sind über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist über einen Aufzug erreichbar.
Aufgrund des schönen Grundrisses ist diese Fläche hervorragend als Pension nutzbar.
Die Räume sowie der Flur sind mit hochwertiger, abgezogener Dielung versehen.
Es gibt ein grosses Zimmer, welches zum Hof gerichtet ist und 2 Zimmer gehen zur Strasse. Ein Zimmer davon ist mit einem geräumigen Balkon ausgestattet, der einen Blick in die City gewährt.
2 Zimmer sind durch eine Verbindungstür verbunden, jedoch auch einzeln vom Flur aus begehbar.
Die Bäder mit Fenster sind modern gefliest mit Zierleiste und mit Spotlights an den Decken versehen.
Ein Bad ist mit Badewanne und WC sowie Waschbecken versehen.
Das Gäste-WC (2. Bad) ist mit Dusche ausgestattet und befindet sich neben der Teeküche. Die Teeküche ist mit einer Einbauküche (2-Kochplatten-Herd und Spüle; Kühlschrank) ausgestattet.
Ein Abstellraum im Flur bietet Stauraum für die alltäglichen Dinge.
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Staffelmiete:
1. Jahr: Nettokaltmiete 940,00 €/Monat
2. Jahr: Nettokaltmiete 987,00 €/Monat
3. Jahr: Nettokaltmiete 1034,00 €/Monat
Bei Bedarf kann eventuell ein Keller zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Das Haus liegt nahe des U-Bhf. Augsburger Straße (fussläufig ca. 30 Meter zur U-Bahn). Von der Nürnberger Strasse sind es ca. 300 Meter zum KadeWe; ca. 300 Meter zum Ku'Damm.
