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Objektdaten

Helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage gesucht?!

Kennungi23844
ObjektartHochparterre
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Etage0
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Vermietetja
Zustandgepflegt
Jahresnettomiete3.420,00 €
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Alt-/NeubauNeubau
Etagenzahl4
Einbauküchenein
Wohngeld160,00 €
Barrierefreinein
Lage14052 Berlin
Kaufpreis74.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Spandauer Damm 239 ist ein viergeschossiger, sanierter Neubau mit Fassadendämmung, neuen Fenstern etc.
Das Haus ist parallel in der Nähe der Hauptstraße ausgerichtet und trotzdem ruhig und grün gelegen.
Unterkellert.
Wohnungen teilweise mit Balkon.

Ausstattung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist ruhig und grün gelegen.
Die Wohnung hat ein größeres Wohnzimmer und ein kleineres Schlafzimmer.
Die separate Küche ist mit Elektroherd und Spüle ausgestattet.
Das geflieste Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne versehen.
Die Fußböden sind mit Laminat und teils mit Teppich verlegt.
Der geräumige, sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ein großer Keller bietet viel Platz für Stauraum und gehört zur Wohnung.

Nach Abzug sämtlicher Kosten und den nicht umlagefähigen Betriebskosten verbleibt ein Reinertrag von 235 Euro
(monatlich).

Lage

Der Spandauer Damm 239 befindet sich in der Nähe des Olympiastadions. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in wenigen Gehminuten in der nahe gelegenen Reichsstraße bzw. in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus findet in der nahe gelegenen Preußenallee alle 2 Wochen ein beliebter Wochenmarkt statt. Hervorragende Verkehrsanbindungen wie zum Beispiel U-Bahnhof Ruhleben oder U-Bahnanschluss Olympiastadion sowie die Buslinie M45 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch SchönLife Immobilien GbR akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch SchönLife Immobilien GbR erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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