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Objektdaten

Großzügiges Wohnobjekt sucht neue Herausforderung !

KennungPD 2807
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer11
Wohnflächeca. 400 m²
Letzte Modernisierung1997
Grundstücksflächeca. 2.196 m²
Baujahr1870
BezugsterminNach Vereinbarung
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer3
Garagenanzahl3
Kellerja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage01561 Schönfeld
Kaufpreis420.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen ein in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit ehemals genutzten gewerblichen Räumen, Scheune, Bungalow und vielen Wirtschaftsräumen. Das Gewerbe wurde bereits im Jahre 2017 abgemeldet. Im Objekt befinden sich zwei Wohneinheiten ( ca. 270,0 m² + ca. 111,0 m² ) sowie ein Gästezimmer mit Bad ca. 19,0 m².
Weiterhin verfügt das Objekt über einen Sall ca. 237,50 m², Gaststätte ca. 175,55 m², Scheune ca. 285,0 m², Raum ca. 38,50 m², Garage/ Werkstatt ca. 37,35 m², Holzschuppen ca. 47,9 m², Lagerraum/ Garage ca. 30,35 m².
Als Heizung für das gesamte Objekt steht Ihnen eine Vissmann Heizung mit Warmwasseraufbereitung ( Baujahr 1997 ) zur Verfügung. Im Scheunenkomplex besteht ein Durchgang in den Gartenbereich. Hier finden Sie einen Schuppen, Gewölbekeller und massiven Bungalow vor.

Besonderheit: Der jetzige Mieter in Wohnung 2 ( Vater des Eigentümers 86 Jahre ) hat ein Wohnrecht auf Lebenszeit-siehe Grundstücksüberlassungsvertrag vom 11.06.2015.

Sollte das beim Verkauf ein Problem darstellen, sind Lösungsvorschläge vorhanden !

Ausstattung

Raumaufteilung:
Gaststätte, Saal, Wohnung 1, Wohnung 2, Gästezimmer, Scheune, Garage/ Werkstatt, Holzschuppen, Lagerraum/ Garage, Garten mit Bungalow, Schuppen, Gewächshaus und Gewölbekeller;

Lage

Schönfeld ist eine Gemeinde in Sachsen im Nordosten des Landkreises Meißen, direkt an der sächsisch-brandenburgischen Grenze und unweit der Königsbrücker Heide gelegen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schönfeld.
Die umliegenden Gemeinden sind im Norden die Gemeinden Ortrand und Kroppen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz des Bundeslandes Brandenburg. Im Nordosten und Osten schließt sich die Gemeinde Thiendorf an im Süden die Gemeinde Ebersbach und im Osten die Gemeinde Lampertswalde im Landkreis Meißen. Die Bundesstraße 98 verbindet den Ort Schönfeld in östlicher Richtung mit der Bundesautobahn 13, die durch das Gemeindegebiet verläuft. Die Stadt Großenhain liegt 25 Kilometer westlich von Schönfeld.
Der Ort wurde auf saalekaltzeitlichen Sedimenten mit Grauwackedurchragungen in einer Geländemulde eines bei Liega entspringenden Baches angelegt. Die Gemarkung des Ortes reicht ostwärts bis zur Bundesautobahn 13. Südlich der Gemeinde erstreckt sich die Kienheide, ein ausgedehntes Waldgebiet.

Sehenswürdigkeiten
Schloss Schönfeld Siehe auch: Liste der Kulturdenkmale in Schönfeld
• Herrenhaus in Böhla
• Mehl- und Sägemühle in Böhla
• Schloss Schönfeld, ein Neorenaissanceschloss, ursprünglich aus dem Jahr 1216.

Erschließung

Die Medien Wasser, Abwasser, Öl, Gas, Telefon und Fernsehen liegen am Objekt an.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert211.22 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis26.08.2033
Baujahr1870
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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