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Objektdaten

Erstbezug, Kern-Charlottenburg, TOP-Ausstattung

Kennungi707958
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
Gäste-WCja
Personenaufzugja
Barrierefreija
Baujahr2019
WBS erforderlichnein
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Kaution5.700,00 €
Nebenkosten230,00 €
Einbaukücheja
Lage10585 Berlin
Miete zzgl. NK1.900,00 €

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr gut ausgestattete, teil-möblierte 4-Zimmerwohnung mit 2-Jahresmietvertrag.
Bei der Deutschen Oper, nur wenige Meter entfernt von der begehrten Wilmersdorfer Straße mit Rogacki und allen Einkaufsmöglichkeiten, unweit Schloß Charlottenburg und Spree liegt der einladende moderne Neubau, der im August 2019 fertig wird.
Eine Vermietung ab dem 01.09.19 kann realisiert werden. Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre befristet, da die Eigentümer die Wohnung dann zur Selbstnutzung benötigen.
Besonders hervorzuheben sind die beiden gemütlichen Balkone die in Südausrichtung liegen, hier können sie als Mieter die besondere Ruhe genießen und sich erholen. Die angenehme Deckenhöhe von 2,85 m gibt ihnen in der Wohnung ein rundum angenehmes Raumgefühl. Die Licht durchflutete 115 m² große 4 Zimmerwohnung liegt in der 3 Etage und hat bodentiefe französische Fenster.
Die großen charmanten Bäder, die Wanne und Dusche bieten, sind mit neuen hochwertigen Markenfliesen, Badmöbeln (Villeroy und Boch) und Design-Doppelwaschbecken ausgestattet. Zudem besitzt die Wohnung eine neue geräumige Markenküche (grifflos, Miele-geräte, Bora-Kochherd) und eine Abstellkammer.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung

Möbliert
-Sideboard
-Hängeschrank
-Couch L Form
-Esstisch (Echtholz) 6 Person (erweiterbar auf 8 Person)
-Vitrine Echtholz
-3D Smart TV Panasonic Fernseher 55 Zoll
-Waschmaschinenkammer inkl. Einbauschränke

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich im Kerngebiet Charlottenburgs, zwischen der beliebten Wilmersdorfer Straße und dem Stadtbad in der Kurze Straße, dicht an der Deutschen Oper.
Ideal gelegen für Menschen, die auf das pulsierende Leben Berlins mit seinen vielseitigen kulturellen Angeboten nicht verzichten möchten.
Neben optimalen Verkehrsverbindungen liegen auch Theater, Museen, Restaurants und Cafes sowie das Schloß Charlottenburg in unmittelbarer Nähe. Das Schloss mit seinem wunderschönen Park erreichen Sie von hier aus zu Fuß, in ca 10 Minuten., die Spree mit schattigen wie sonnigen langen Uferwegen ebenso.
Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz, U-7,wie auch diverse Busstationen liegen fußläufig keine Minute entfernt. Die U-2 Stationen Deutsche Oper und Bismarckstrae erreichen Sie innerhalb von 3-5 Minuten. Auch die Ringbahn und die Ost-West S-Bahnverbindungen sind jeweils nur zwei U-Bahn Stationen entfernt und erreicht man in 5 Minuten.

Die Auffahrt zum Berliner Stadtring ist in lediglich 5 Minuten zu erreichen.

Energieangaben

Baujahr2019

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Adorable Immobilien Berlin GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Adorable Immobilien Berlin GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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