Objektbeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage von Rabenau. Die im 1.OG befindliche Wohnung wurde komplett saniert, wobei alle Räumlichkeiten mit Laminat versehen wurden ( außer Küche und Bad). Das Bad mit Fenster ist gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Die Nebenkosten berücksichtigen bereits mögliche höhere Heizkosten infolge Energieanstieg.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung. In Rabenau befindet sich eine freie Grund-und Oberschule sowie ein berufliches Gymnasium. Eine weitere Grundschule befindet sich im Ortsteil von Oelsa.
Ausstattung
gute Ausstattung; Bad mit Fenster und Wanne, Laminat, Fernsprechanlage, SAT Anlage, schnelles Internet, Wohnzimmer mit Erker, Wäschetrockenplatz, allg. Schuppen für Fahrräder usw.. Bei Bedarf steht ihnen ein kompletter und verschließbarer Abstellraum von ca. 10qm Größe zur alleinigen Benutzung zur Verfügung.
Lage
Rabenau, Kleinstadt am Fuße des Osterzgebirges und Stadt des deutschen Stuhlbaus, kam erstmals zu internationalen Ruf gegen Ende des 16. Jahrhunderts. Stuhlbauer, Holzbildhauer, Drechsler, Tischler und Polsterer erkannten, daß es sich lohnt in Rabenau seßhaft zu werden und so entstand 1896 die erste Fabrik für massiv gebogene und Handarbeitsmöbel, die Ferdinant Reuter gründete. Rabenau, deren Besiedlung bis um 1.200 zurückverfolgt werden kann, erstreckt sich auf einem nach süden, Westen und Norden recht steil abfallenden Bergrücken zwischen den Tälern der Oelsa, des Gesslichbaches, der Roten Weißeritz und dem Vorholzbach. Die dem Relief stark angeglichene Stadtanlage zieht sich in 250 m ü. NN bis fast 357 m ü. NN zwischen Wäldern, Bergen und Feldern dahin.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz ( € 18.00/ mtl. ), welcher bei Bedarf angemietet werden kann.
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 122.49 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 04.04.2028 |
| Baujahr | 1898 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
