Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Lichtenberg: Rendite- Wohnung im sanierten Altbau- Ein sicheres Zuhause für ihr Geld !

Kennungi662601
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 65 m²
Befeuerung/EnergieträgerWärmelieferung
Letzte Modernisierung2005
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kellerja
Vermietetja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1926
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauAltbau
Wohngeld308,43 €
Wohngeldzusatz textuellincl. Hzg/WW
Zustandgepflegt
Lage10315 Berlin
Kaufpreis159.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 %

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Bauhaus-Stil aus den 20er Jahren. Die Wohnanlage wurde 2005 denkmalgerecht saniert , die Wohnungen mit einem modernen Komfort ausgestattet
Die 3 Zimmer-Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer . Küche und Bad.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der Innenhof ist begrünt und steht für alle Mieter zur Verfügung.
Einige Zahlen:
Nettokaltmiete : 5382 €
Ausgaben (nicht umlagefähig) : 1045 €

Die Wohnung ist gut vermietet .

Fazit: Rendite-Wohnung in Lichtenberg - Ein sicheres Zuhause für ihr Geld !

Lage

Das Quartier in Berlin-Lichtenberg-Süd zwischen der Rummelsburger Str. und Einbecker Str. hat sich im Schatten von Kaskel-Kiez und Karlshorst sehr gut entwickelt. Das Quartier ist geprägt durch geschlossene Wohnanlagen von Gründerzeit bis Bauhausstil. aus den 20-30er Jahren, die in der Vergangenheit saniert wurden. Ergänzt wurde die Bebauung durch moderne Geschossbauten. und Versorgungseinrichtungen . Im Umfeld bestehen Einkaufsmöglichkeiten, mit dem S-Bahnhof -Lichtenberg und dem U-Bahnhof Friedrichsfelde besteht eine gute Verkehrsanbindung. Durch den nahegelegenen Zachert-Sportplatz gibt es ein vielfältiges Kiezleben.

Energieangaben

0
200
>400


98
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis05.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerWärmelieferung
Baujahr1926


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 105,54 m²
  01734 Rabenau
  Kaufpreis 315.000,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  01737 Kurort Hartha
  Kaufpreis 179.500,00 €

  Grundstücke
  01728 Bannewitz
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 68 m²
  01737 Tharandt
  Miete zzgl. NK 374,00 €

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 96 m²
  01744 Dippoldiswalde
  Miete zzgl. NK 480,00 €
  Gewerbeeinheit
  01744 Dippoldiswalde
  Miete zzgl. NK 630,50 €

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 52 m²
  01773 Altenberg
  Miete zzgl. NK 240,00 €
  Mehrfamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 340 m²
  01744 Dippoldiswalde
  Kaufpreis 124.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Eberhardt-Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Eberhardt-Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
TOP