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Objektdaten

Frei werdende 1-Zimmer-Wohnung im schönen Bannewitz mit EBK

Kennungi606412
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 38,50 m²
Wohngeld148,00 €
Wohngeldzusatz textuellinkl. Verwaltergebühr und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Alt-/NeubauNeubau
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.09.2018
Etage2
Jahresnettomiete2.220,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetja
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1994
Einbaukücheja
Etagenzahl3
Lage01728 Bannewitz
Kaufpreis53.750,00 €
Provision für Käufer 1)5.950,00 € inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Frei werdende 1-Raum-Wohnung sucht neuen Eigentümer! Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 9 Wohnungen sowie 8 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze. Pro Etage befinden sich jeweils eine 1-Zimmer-, eine 2-Zimmer- sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein separates Kellerabteil. Die Waschmaschine findet ihren Platz ebenfalls im Keller, wo für jede Wohneinheit ein abschließbarer Wasser- und Stromanschluss vorhanden ist. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die idyllische Lage mit viel Grün.

Ausstattung

Die 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 38,5m² Wohnfläche.
Durch das hell gehaltene Treppenhaus führt eine geflieste Treppe mit rotem Geländer in das erste Obergeschoss des 3-etagigen Mehrfamilienhauses, wo die mittlere von drei Wohnungstüren den Zugang zur angebotenen Wohnung eröffnet und in einen kompakten Flur mit kleinem Abstellraum und Kochnische führt. Eine vor drei Jahren vom Mieter installierte Singleküche mit Ober- und Unterschrank, Spüle, E-Herd und Kühlschrank ist hier integriert und Bestandteil des Kaufgegenstandes. Von der Schwelle aus sind es nur wenige Schritte in den großen, lichtdurchfluteten Raum. Ca. 25 m² stehen dem Bewohner hier zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Außenjalousien ermöglichen eine vollständige Abdunklung des Raums. Im Flur wurde pflegeleichter PVC-Belag verlegt. Das Wohnzimmer ist dagegen mit Teppichboden ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der schöne, südlich ausgerichtete Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt und dank der Überdachung auch bei kleineren Regenschauern ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft bietet.
Ergänzt wird die Ausstattung der Wohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Der Pkw findet seinen Platz in der Tiefgarage (ebenerdige Stellplätze).

Lage

Zwischen B 170 und A 17 südlich von Dresden liegt die Gemeinde Bannewitz. Vier Ortschaften mit insgesamt 12 Ortsteilen bilden unter diesem Namen einen Zusammenschluss, der sich bis in das Erzgebirgsvorland erstreckt. Dazu gehörend und weithin sichtbar ist die Windmühle in Possendorf. Beliebt auch bei Dresdnern ist der Golfplatz in Possendorf. Ein Insidertipp ist der Marienschacht, auch als Eventlocation für Feierlichkeiten geeignet.
Als ländliche Wohnlage ist Bannewitz sehr begehrt, denn Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen der medizinischen und sozialen Betreuung, zwei Grund- und eine Oberschule und viele Freizeitangebote gehören hier zum Alltag. Die Verbindung von Land- und Stadtleben ist für die Einwohner der Gemeinde durch die gute Anbindung an Dresden sowie an Freital optimal. Mit den Buslinien 351 und 360 erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum bequem in einer halben Stunde, dank der Anbindung der B 170 ist dies mit dem Auto sogar in nur 12 Minuten möglich.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert112.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.07.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch REPPE & PARTNER IMMOBILIEN® erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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