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Objektdaten

-ohne Provision- mit EBK + neuer FB, neu vermietet, sehr gute Rendite

Kennungi587355
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 54,86 m²
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrassenein
Barrierefreinein
Zustandvollständig renoviert
Etagenzahl3
Kaufpreis pro m²1.456,43 €
Stellplatzkaufpreis0,00 €
Bezugsterminsofort
Energieausweis liegt vorVorhanden
Vermietetnein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr1994
Etage3
Einbaukücheja
Lage14822 Borkwalde
Kaufpreis79.900,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

In Borkwalde, in herrlicher Waldlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern in Ortslage. Das Haus verfügt über drei Etagen mit jeweils 4 Zweiraumwohnungen auf jeder Etage und wird von Mietern und Selbstnutzern gemeinsam bewohnt. Über das außen liegende Treppenhaus gelangt man zum Laubengang und dann direkt zu den Wohnungen. Von der Wohnungseingangstür aus erreicht man den geräumigen Wohnraum mit offener Küche, den Schlafraum, das Bad und den Abstellraum.
Die Wohnung ist nicht vermietet wurde vor dem Verkauf vollständig renoviert. Es wurde hochwertiges Venyl in Wohn- und Schlafraum sowie im Wohnungsflur verlegt. Die Eigentümer haben der Wohnung eine nagelneue Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und vielen Schränken gegönnt. Die Rechnungen liegen vor und können eingesehen werden.

Ausstattung

• Wohnraum 1
• Schlafraum, 1
• Küche mit Einbauküche neu!
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Lage

Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.

Erschließung

Das Haus ist vollständig erschlossen, alle Medien liegen an

Energieangaben

0
200
>400


90.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert90.6 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis06.03.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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