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Objektdaten

Großzügiges Zweifamilienhaus für zwei Generationen gesucht ?

KennungD 1864
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 178 m²
Garagen Kaufpreis0,00 €
Dachausbauausbaufähig
Zustandnach Vereinbarung
Dachbodenflächeca. 64 m²
Kellerflächeca. 93 m²
Anzahl separater WCs1
Garagenanzahl1
Bezugsterminnach Vereinbarung
Grundstücksflächeca. 730 m²
Baujahr1936
Anzahl Badezimmer1
Stellplatzanzahl2
HeizungsartZentralheizung
Einliegerwohnungja
Lage01773 Altenberg
Kaufpreis39.000,00 €
Provision für Käufer 1)5000,00 € pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt muss noch einer komplexen Sanierung unterzogen werden, wobei im EG bereits begonnen wurde. Das bezog sich auf: alle Zimmer wurden mir Holz verkleidet, die Elektrik wurde komplett erneuert, alle Räume wurden mit hochwertigen Holzfenstern versehen, das Bad mit Eckwanne muss noch fertig gefliest ( 1,60 ) werden, die Restflächen wurden mit Feuchtraumpaneele verkleidet, die Fußböden in den Zimmern sind noch fertig zu stellen, das notwendige Material für die EG Wohnung ist komplett vorhanden, die Wohnung bzw. die Räumlichkeiten im OG sind lediglich entkernt wurden, wobei Heizung und Elektrik bereits anliegen, die Außenfassade muss noch komplett erneuert werden, ein entsprechendes Kostenangebot ( ca.€ 15.000,00 ) liegt vor; Beheizt wird das Objekt mit einer Festbrennstoffheizung ( Flüssiggasbrenner mit Warmwasseraufbereitung ist vorbereitet ).

Besonderheit: Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Raumaufteilung:
KG: Flur ca. 12,96 m², Lager ca. 5,0 m², Wasserverteilungsraum ca. 3,0 m², Lager ca. 4,0 m², Geräteraum ca. 9,9 m², Waschküche ca. 12,90 m², Heizung ca. 14,20 m², Raum ca. 15,90 m², Raum ca. 14,90 m²;
EG: Lager ca. 3,20 m², Vorhaus ca. 3,40 m², Treppenhaus ca. 4,30 m², WC ca. 3,0 m², HWR ca. 3,40 m², Garderobe ca. 4,0 m², Diele ca. 7,50 m², Schlafzi. ca. 9,60 m², Schlafzi. ca. 10,0 m², Bad ca. 13,90 m², Küche ca. 14,60 m², WZ ca. 16,30 m², Raum ca. 14,60 m²;
OG: ( laut Planung ) Treppenhaus ca. 4,30 m², WC ca. 2,90 m², WC ca. 3,75 m², Diele ca. 7,0 m², Zimmer ca. 13,0 m², Zimmer ca. 11,0 m², Zimmer ca. 9,0 m², Zimmer ca. 17,55 m², Zimmer ca. 15,75 m²;
DG: ( laut Planung ) ca. 64,40 m²;

Lage

Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer grünen Wohnrandlage von Neu Rehefeld.

Erschließung

Die Medien Wasser ( über eigenem Brunnen ), Abwasser, Elt, Telefon und Fernsehen ( über Spiegel ) liegen am Objekt an.

Sonstiges

Zum Grundstück, welches unmittelbar am Wald angrenzt, gehört eine Garage sowie ein Schuppen.

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

Energieangaben

Baujahr1936

Impressionen



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