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Objektdaten

Superschöne und praktische 2-Zimmerwohnung in der Lychener Str. - groß, hell und mit Balkon und Lift

Kennungi217137
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 79,99 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Warmmiete1.175,00 €
Etagenzahl5
Zustandgepflegt
Zustandneuwertig
Verfügbar ab01.07.2018
Letzte Modernisierung2008
Etage4
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Betriebskosten125,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Heizkosten pro Monat75,00 €
Kaution2.925,00 €
Baujahr1900
Bezugstermin01.07.2018
WBS erforderlichnein
Nebenkosten200,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Lage10437 Berlin
Miete zzgl. NK975,00 €

Objektbeschreibung

Inmitten des bunten Treibens dieses pulsierenden Szenebezirks -bis zum Kollwitzplatz benötigen Sie ca. fünf, zur Kulturbrauerei, dem Helmholtzplatz oder der Kastanienallee nur ca. zwei Minuten Fußmarsch- wohnen Sie im 4. OG dieses vor 12 Jahren sehr behutsam und hochwertig sanierten herrschaftlichen Altbaus durchaus ruhig.
Die seinerzeit bestens sanierte und sehr schöne, große 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt neben dem 25 m² großen Wohnzimmer über eine 12 m² große, klasse Küche mit schnuckeligen Einbauküchenmöbeln, über ein sehr ansprechendes Wannenbad (mit Fenster und mit Platz für die Waschmaschine und denTrockner), ein knapp 16 m² großes Schlafzimmer und einen ordentlichen Südostbalkon.
Zudem bietet eine geräumige Diele großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und die fast 5 m² große Abstellkammer viel Stauraum.
Der große Südost-Balkon rundet dieses Mietangebot wohltuend ab.
Die Böden in der Wohnung sind in Eichenparkett belegt.
Das Haus wurde 2006 vollständig modernisiert und verfügt somit über neue Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Video, neue Isolierglasfenster in Holz, ein imposantes Hausentrée, einen sehr schön angelegten Innenhof und einen Fahrstuhl.
Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Ausstattung

Besichtigungen finden statt am , um .00 Uhr !

Lage

Die Lychener Straße verläuft parallel zur Schönhauser Allee bis zur Stargarder Straße. Die Hausnummer 11 befindet sich nahe der Danziger Straße und unmittelbar am U-Bahnhof "Eberswalder Straße" und hat zudem direkte Straßenbahnanbindung. Der S-Bahnhof "Schönhauser Allee" (Ring) ist in 10 Minuten fussläufig erreicht. Unweit der benachbarten "Szene-Meilen" genießen Sie deren zahlreiche Vorzüge, wohnen jedoch fast ruhig in einer symphatischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Energieangaben

0
200
>400


146.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert146.6 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis15.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Domino Immobilien Agentur akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Domino Immobilien Agentur erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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