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Objektdaten

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Hochwertige Büro-Gewerbefläche in zentraler Lage in Kreuzberg!

Kennungi172555
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 288 m²
Büroflächeca. 288 m²
Kaution9.936,00 €
Bezugsterminab sofort
Verwaltung/ServiceFlächeca. 288 m²
Nebenkosten864,00 €
ZustandErstbezug nach Sanierung
Alt-/NeubauAltbau
Personenaufzugja
Gewerbeflächeca. 288 m²
Lage1. OG im Hinterhaus
Warmmiete4.176,00 €
Lage10961 Berlin
Miete zzgl. NK3.312,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Büro-Gewerbefläche befindet sich im Kreuzberger Kiez, ruhig im Hinterhaus, in zentraler Lage am Mehringdamm 34.


Ausstattung

Diese großzügige Büro-Gewerbefläche liegt im 1. OG des Hinterhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Diese Fläche wird renoviert und nach Wünschen des Mieters ausgebaut (Raumaufteilung veränderbar).

Alle erforderlichen EDV-Verkabelungen werden verlegt.

Die Mindestvertragslaufzeit für die Fläche betragt 5 Jahre.

Ein Grundriss ist beigefügt.

Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.

Ein Stellplatz kann zur Verfügung gestellt werden.


Lage

Das Haus befindet am Mehringdamm/Ecke Gneisenaustraße, in einer belebten Gegend von Kreuzberg.
Der beliebte Bergmannkiez ist fußläufig erreichbar und der Viktoriapark ist auch nicht weit entfernt.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Mehringdamm (U6) und den Buslinien M 19 und 140.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafes, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch SchönLife Immobilien GbR akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch SchönLife Immobilien GbR erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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