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Objektdaten

Renditereserve ohne Provision -24 WE-

Kennungi154150
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer72
Wohnflächeca. 1.330,32 m²
Baujahr1972
Kaufpreis pro m²1.277,89 €
Anzahl separater WCs24
Anzahl Badezimmer24
Vermietetja
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 6.349,42 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer72
Letzte Modernisierung2001
StellplatztypAussenstellplatz
Jahresnettomiete76.193,04 €
Lage14778 Golzow
Kaufpreis1.700.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhauses mit 4 Aufgängen und 3 Etagen verfügt über 24 Wohnungen und wurde im Jahr 1976 erbaut und 2001 saniert. Die Fenster wurden vollständig erneuert, die Außendämmung wurde hergestellt und mit einem grünlichen Anstrich versehen, der sehr schön in die Landschaft passt. In jedem der 4 Aufgänge wurden zwei Dreiraumwohnungen zu einer Vierraumwohnung und einer Zweiraumwohnung umgebaut, um Mietern eine größere Wohnungsvielfalt zu bieten.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine eigene Gasheizung. Zusätzlich wurde das Haus an die Wärmeversorgung durch die örtliche Biogasanlage angeschlossen und wir somit sehr günstig beheizt.

Ausstattung

2 Raumwohnungen: 4
3 Raumwohnungen: 16
4 Raumwohnungen: 4

Jede der 24 Wohnungen verfügt über eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.

Mieterkeller
Waschmaschinenkeller
Trockenraum
Fahrradkeller

Lage

Golzow (Potsdam-Mittelmark) liegt rund 14 Kilometer nördlich von Bad Belzig und rund 19 Kilometer südlich von Brandenburg an der Havel am Flüsschen Plane. Der Ort befindet sich südlich der Zauche zwischen dem Golzower Busch, der am Nordrand der Belziger Landschaftswiesen im Baruther Urstromtal eine der wenigen Waldzonen bildet und dem ausgedehnten Forstgebiet der Zauche. Westlich durch das Gemeindegebiet fließt die Temnitz. Golzow ist als eigenständige Gemeinde seit 2002 dem Amt Brück zugeordnet. In Golzow findet man zahlreiche Einzelhandelsunternehmen sowie eine Vielzahl kleinerer Handwerksbetriebe. Eine Kita und eine Grundschule „Friedrich Eberhard von Rochow“ befinden sich direkt in Golzow, sowie auch Ärzte und verschieden Restaurants. Durch verschiedene Buslinien gibt es kontinuierliche Verbindungen nach Brandenburg an der Havel (551+581, stündlich, ca. 25 min bis zum Hauptbahnhof in Brandenburg), Bad Belzig (580, stündlich, ca. 60 min)und über Kloster Lehnin nach Potsdam (580). Mit dem Auto erreicht man Golzow von der Autobahn A2 (Berlin- Magdeburg) über die Landstraße L 102 in wenigen Fahrminuten (ca. 8 km).

Erschließung

Das MFH ist voll erschlossen, alle Medien liegen an.
Wasser und Abwasser vom örtlichen Netz, Strom, Gas, Telefon
Fernsehversorgung durch eine Kopfstation auf dem Dach des Hauses

Energieangaben

0
200
>400


114
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis14.08.2018
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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