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Objektdaten

PROVISIONSFREI Renditeobjekt mit Steigerungspotential + Wohnung mit Garten+

Kennungi138735
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 102,27 m²
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetja
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Kaufpreis pro m²968,03 €
Etage1
Alt-/NeubauNeubau
Barrierefreinein
Baujahr1997
Lage14822 Borkheide
Kaufpreis99.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Borkheide.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist Bestandteil eines Hauses mit 3 Eigentumswohnungen, von denen sich eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss befindet.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates Gäste WC, eine Küche und einen Sonnenbalkon.
Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein Mieterkeller mit elektrischer Versorgung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter befinden sich im Keller des Mehrfamilienhauses ein Fahrradkeller und eine Waschküche.
Dem jeweiligen Eigentümer der Erdgeschosswohnung wird das dauernde, ausschließliche Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor und hinter dem Haus eingeräumt.

Lage

Borkheide liegt zwischen den Städten Beelitz, Bad Belzig und Potsdam im Zauchegebiet, einem eiszeitlichen Sander. Auf dem Sand wachsen hauptsächlich Kiefern, daher wird der Ort auch als Waldgemeinde bezeichnet.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof im Ort)hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Auch findet man in Borkheide umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, Hotels und Ärzte.
Im Sommer bietet das Waldbad im Ort sehr gute Bademöglichkeiten. Ein sehr gut ausgebautes Netz an Fahrradwege ermöglicht umfangreiche sportliche Betätigungsfelder.

Erschließung

Das Haus ist an alle Medien angeschlossen und verfügt über eine eigene SAT Schüssel.
Die Heizung aller Wohnungen erfolgt über die Gasheizung im Keller. Das warme Wasser wird dezentral über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohnungen erzeugt.

Energieangaben

0
200
>400


85.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert85.1 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis06.03.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1997


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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